庭院管网频频爆管,为什么难以根治?郑州市自来水总公司副总经理张可欣说,这和法律法规相互“打架”有关。
按照《郑州市城市供水管理条例》规定,居民户注册水表以上的管道,自来水公司拥有产权,庭院管网在注册水表以上,应由自来水公司负责管理维护;而按照《物权法》的规定,居民院内的公共管网,产权属于全体居民所有。“上位法和下位法冲突时,一般要按照上位法执行。这样,我们就彻底不用维修院内管网了。然而,一些出了问题又找不到开发商的小区,我们又不能不管。可是,要想根治庭院管网频频爆管的问题,就必须更换小区内的所有管网,这是一笔巨额资金,对于目前处在亏损状态的自来水公司来说,也很不现实。”张可欣说,仅清城美苑小区,要更换管网就需资金80万元,加上恢复路面的其他费用,总额达140万元。
因此,张可欣建议,对于庭院管网,政府需要出台相关规定,进行统一管理。
自来水表态 私自施工,不供水
据悉,一些开发商找的设计单位,往往不了解小区附近的自来水管网状况,造成设计完成后,管网位置设计不合理,水量、水压无法满足供水要求。如果强行接管通水,会影响周围居民的正常用水。
同样,施工单位不按照设计规格进行施工。比如亚新美好时光小区,设计的是用球墨铸铁管,而实际施工时用的是其他管。再如,按照设计,管道弯头处要砌筑支墩,直径200毫米以下可以用砖头砌筑,直径200毫米以上必须用水泥砌筑,有些施工单位在施工中不按照设计要求砌筑,或者私自降低标准。
对此,张可欣说,今后,他们将积极主动关注新用户报装,确保庭院管网设计、管材、施工质量等符合国家有关标准和规定。对于没有按照《郑州市城市供水管理条例》规定进行报批,私自施工的,坚决不予挂表通水。
出路1:开发商应选择有资质企业
重庆鑫鲁润管业有限责任公司联合各大铸铁管厂家专业生产经营各种规格的重庆球墨铸铁管,k9级球墨铸铁管,重庆螺旋钢管,国标球墨铸铁管,排污球墨管等业务.本公司立足重庆钢管市场,为您提供新离心铸管,球墨铸铁管,重庆螺旋钢管,排污球墨管,国标球墨铸铁管等最新行情信息。
价格咨询热线:023-68187331 |